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干貨分享 | 保姆級的裝修流程

發(fā)布時間:2024-05-15 16:59 瀏覽人數(shù):892

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第一部分:初步階段

1、現(xiàn)場踏勘,確認需求

在建立聯(lián)系后,裝修公司往往會向甲方了解項目基本信息,約定碰面時間,安排設計師進行現(xiàn)場踏勘和測量,溝通空間需求、空間設計與風格意向,明確工作周期和階段性內(nèi)容。

2、初步設計方案

設計師根據(jù)現(xiàn)場測量數(shù)據(jù)與甲方提出需求,充分考慮風格基調(diào),功能布局與流線組織,繪制初步設計方案(包括平面布局與空間意向),與甲方進行幾輪方案交流與修改最終敲定平面,簽訂設計合同,明確設計內(nèi)容,周期,成功與費用。

3、設計效果圖

將設計意向從二維平面轉(zhuǎn)換為三維呈現(xiàn),設計師往往會出具效果圖,構建視覺橋梁,以便甲方更直觀地了解空間造型、結(jié)構、色彩與質(zhì)感。

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4、施工圖紙

效果圖是供費專業(yè)人士更好地理解設計意圖與落地效果,而施工圖紙則是為施工人員提供作業(yè)內(nèi)容與技術說明,需對后續(xù)施工中涉及的各項工作布置,范圍,尺寸,材料和工藝做詳細的圖示。

第二部分:深化階段

1、預算報價

設計方案與效果確認后,預算部門會對項目進行清晰透明的施工報價,明確材料品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量和人工單價、與甲方進行最終審查,通過并簽訂施工合同。

2、軟裝布置

除了硬裝,很多和信裝飾這樣架構與人員配置完善的一站式裝修公司,還能夠提供相應的軟裝方案與報價,落實全案跟著服務。

第三部分:施工階段

1、施工準備

成立專門的項目組,配備相應的管理人員,編制施工組織設計,制定管理目標和規(guī)范,施工開始前,需由項目經(jīng)歷陪同甲方到當?shù)叵谰洲k理備案手續(xù),向物業(yè)報備審批,辦理進場手續(xù)。

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2、施工進場

設計師與甲方、項目經(jīng)歷、施工人員進行現(xiàn)場說明,施工交底。

3、拆除、隔墻

如果設計中對原有空間布局及結(jié)構進行大幅度調(diào)整,施工人員會依照圖紙,在不破壞樓層承重結(jié)構的情況下對墻體、門窗等進行拆除,待現(xiàn)場清理干凈后,再以隔墻重新分隔空間。

4、定位放樣,施工人員通過經(jīng)緯儀等工具在墻、地面上放出基準線,標記出各作業(yè)完成線,后續(xù)工作都需依此進行。

5、空調(diào)、消防管線安裝

空調(diào)安裝或置換;由于空間布局與分隔進行了調(diào)整,消防管線也需據(jù)此進行調(diào)整和位移,以滿足每個房間的消防標準。

6、水電安裝

包括強、弱線路工程,水路工程,強、弱電氣工程,需進行防線、開槽、布管等工作,隱蔽工程較多,應嚴格按照圖紙定位施工。

7、吊頂安裝

在頂部實心墻下增設一層,具有保溫和隔音的功能,還可覆蓋水電管道、通風空調(diào)管道和消防管道,以保持天花板整潔。

8、泥瓦施工

在全局水電管道及開關都鋪設好后,泥瓦工進場,施工人員會對項目場地先涂抹防水材料,再開始鋪設瓷磚。

9、木工施工

除了隔墻和吊頂,設計到木飾面,門窗家具,踢腳線,木地板等工程,仍需要進行木作,其施工工藝將直接影響空間整體效果和使用舒適度。

10、油漆施工

主要包括墻頂部批膩子,以及墻頂家具表面粉刷油漆等,油漆的品牌與質(zhì)量以及在施工工程中的作業(yè)質(zhì)量,決定了空間整體美觀和環(huán)境安全。

11、清潔安裝

開關、登記、櫥柜家具等進行安裝,在此之前需將強弱電線安裝完畢,待所有工序完成后,需進行全面的清潔工作,如果有軟裝項目,在軟裝家具進場后,需由專人進行核對與驗收,確保家具品牌、型號、數(shù)量、質(zhì)量與清單一致,檢查是否有損耗。

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第四階段:驗收階段

1、驗收整改

待施工完成后,項目經(jīng)理需組織監(jiān)理公司陪同業(yè)主進行驗收,對材料、顏色、對齊等每一個細節(jié)進行檢查,將檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行歸納于標準,由施工人員及時進行整改,工程驗收合格后才能正式投入使用,裝修公司與甲方進行工程結(jié)算,將竣工驗收單與工程資料一并存檔備案。

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2、售后服務

一般專業(yè)的裝修公司都會有為期至少一至兩年的售后保障期,并以半年為節(jié)點進行回訪,了解項目交付后使用情況,及時協(xié)調(diào)解決使用過程中出現(xiàn)的問題。

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